Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 13-06-2018
Beschreibung
Suchen Sie nach einer bequemen Familienwohnung in der angenehmen Wohnumgebung von Butterhuizen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese schöne Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m² und liegt in der ruhigen und beliebten Wohngegend Butterhuizen an der Potvis. Sie ist, wie man sagen darf, sofort bewohnbar. Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit Laminatboden und Fußbodenheizung, eine luxuriöse Küche, vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Der Hinterhof mit Terrasse und Holzlager ist ein wundervoller Ort, um sonnige Tage zu genießen. Dieser sonnige Hinterhof im Osten macht es zu einer idealen Familienwohnung.
Gut erhaltene. Die Kombination aus Komfort, Raum und einer schönen Lage in einem ruhigen Wohnviertel, zusammen mit vier Schlafzimmern, einer modernen Ausstattung und einem sonnigen Garten macht dies zu einem idealen Haus für die, die sorgenfrei wohnen möchten.
Prüfe die EXKLUSIVE EIGENE WEBSITE DES HAUSES (potvis99.nl) für weitere Informationen über das Haus und die Umgebung über die Website von EV Wonen Makelaardij.
EIGENSCHAFTEN
- Wohnfläche ca. 114 m²
- Baujahr 1992
- Energieausweis B
- Vier Schlafzimmer
- Moderne Küche (2022)
- Moderne Badezimmer (2018)
- Kunststoff-Dachkappe an der Hinterseite (2019)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Garten im Osten mit Lager und Hintergrund
- Ruhevolle und kinderfreundliche Lage in Butterhuizen
ORT:
Die Wohnung liegt an der De Potvis in einem angenehmen Wohnviertel mit viel Grün und Spielgelegenheiten. Ein Albert Heijn befindet sich in der Wohnsiedlung und das Einkaufszentrum Middenwaard liegt nur 10 Minuten entfernt. Schulen, Sporteinrichtungen und Freizeitbereiche sind zudem leicht erreichbar. Dank der günstigen Lage sind Sie außerdem schnell unterwegs in Richtung Alkmaar, Hoorn und Amsterdam. Ruhe mit allen Einrichtungen in der Nähe.
Einteilung:
ERDE:
Es ist hier wundervoll, in einem hellen Raum mit angenehmer Atmosphäre nach Hause zu kommen. Der Erdgeschossbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung. Unter der Treppe befindet sich eine praktische Aufbewahrungsbox. An beiden Seiten, vorne und hinten, sind elektrische Sonnenschutzvorrichtungen installiert.
Die Wohnzimmer fügt sich nahtlos in die moderne Küche ein, die 2022 renoviert wurde und mit allen Komforts ausgestattet ist. Sie verfügen hier über eine 5-Kochfeld Induktionskochplatte, Kombimikrowelle, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank mit drei Schubladen, Geschirrspüler, Drehwagen (Le Mans), Fettabsaugung ohne Kopf und ein Kompositarbeitsplatte mit breiten Schubladen. Ein wundervoller Ort, um ausgiebig zu kochen.
ERSTER STOCK:
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, alle ordentlich mit Laminatboden und größtenteils glatten Wänden ausgestattet. An der Rückseite wurde 2019 eine Kunststoffdachkappe mit einer Breite von etwa vier Metern installiert, was zusätzlichen Raum und Licht schafft.
Die Badezimmer wurde 2018 renoviert und mit einer Eintrittsdusche mit Glastür, Waschtischmöbel, WC und Design-Heizung ausgestattet. Ein bequemer und frischer Raum, um den Tag gut zu beginnen oder entspannt abzuschließen.
Die Etagen sind mit Betonboden ausgeführt.
ZWEITER STOCK:
Die zweite Etage bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit Laminatboden und zwei Dachfenstern für angenehmes Tageslicht. Darüber hinaus gibt es einen separaten Schrank mit Waschmaschinenanschluss. Auf der Dachstube finden Sie die Zentralheizungsanlage (Nefit, 2023), mechanische Belüftung und zusätzlichen Stauraum unter den schrägen Seiten.
GARTEN:
Der Hinterhof ist etwa 11 Meter tief und liegt günstig im Osten, so dass man hier viel Sonne genießen kann. Der Garten ist ordentlich angelegt mit sauberem Pflaster, keramischen Fliesen und Steingefäßen. Dank der Hinterseite ist der Garten praktisch nutzbar. Hinten steht ein freistehender Holunderlager, ideal für Fahrräder und Gartengeräte.
Zustimmung: nach Absprache
Eine sofort bewohnbare und komfortable Familienwohnung mit vier Schlafzimmern, einem sonnigen Garten und einer schönen Lage in Butterhuizen. Siehst du dich hier bereits wohnen? Plane dann schnell eine Besichtigung über EV Wonen Makelaardij – wir zeigen dir diese schöne Wohnung gerne!
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Eigenschaften
Vraagprijs € 419.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Energielabel B
Energielabel registratie 13-06-2018
Verwarming Cv-ketel
Inhoud 390 m³
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aktuelles Energieverbrauch
Jahres-Stromverbrauch
2312 kWh
Potvis 99, Heerhugowaard
Gaskonsum pro Jahr
682 m³
Potvis 99, Heerhugowaard
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 419.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230
2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 429.230
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 08-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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