Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: 13-06-2018
Description
LOOKING FOR A COMFORTABLE FAMILY HOME IN THE PLEASANT RESIDENTIAL AREA OF BUTTERHUIZEN? THEN YOU'VE COME TO THE RIGHT PLACE!
This fine house is equipped with a living area of approximately 114 m², located on the Potvis in the quiet and beloved neighborhood of Butterhuizen and is, as we may say, move-in ready. The house has a bright living room with laminate flooring and underfloor heating, a luxury kitchen, four bedrooms, and a modern bathroom.
The backyard with a rear and wooden storage is a delightful place to enjoy sunny days. This sunny backyard on the east makes it an ideal family home.
Well maintained. The combination of comfort, space and a fine location in a quiet residential area, along with four bedrooms, a modern finish and a sunny garden makes this an ideal house for those who want to live carefree.
Check the EXCLUSIVE PROPERTY OWNERS' WEBSITE (potvis99.nl) for more information about the property and its surroundings via the site of EV Wonen Makelaardij.
CHARACTERISTICS
- Living area approx. 114 m²
- Year of construction 1992
- Energy label B
- Four bedrooms
- Modern kitchen (2022)
- Modern bathroom (2018)
- Plastic rear canopy (2019)
- Underfloor heating on the ground floor
- Garden on the east with storage and back
- Quiet and child-friendly location in Butterhuizen
LOCATION:
The house is located on De Potvis, in a pleasant residential area with lots of greenery and playgrounds. An Albert Heijn is located in the neighborhood and the shopping center Middenwaard is only 10 minutes away. Schools, sports facilities and recreational areas are also easily accessible. Thanks to the favorable location, you are also quickly on your way towards Alkmaar, Hoorn and Amsterdam. Quiet living with all amenities within reach.
CLASSIFICATION:
GROUND FLOOR:
It is a pleasure to come home here in a light space with a nice atmosphere. The ground floor is finished with laminate flooring and equipped with underfloor heating. Under the stairs is a practical storage closet. Electric sunscreens are installed on both the front and back façades.
The living room flows seamlessly into the modern kitchen, which was renovated in 2022 and is equipped with all comforts. You have a 5-burner induction cooktop, combination microwave, oven, refrigerator, freezer with three drawers, dishwasher, rotating carousel (Le Mans), head-free extraction hood and a composite worktop with wide drawers. A wonderful place to cook extensively.
1ST FLOOR:
On the first floor there are three bedrooms, all neatly finished with laminate floors and mostly smooth walls. At the back, a plastic roof lantern of about 4 meters wide was installed in 2019, which provides extra space and light.
The bathroom was renovated in 2018 and executed with luxury, featuring a walk-in shower with a glass door, vanity unit, toilet, and designer radiator. A comfortable and fresh space to start the day well or relaxingly end it.
The floors are made of concrete.
2ND FLOOR:
The second floor offers a spacious fourth bedroom with laminate flooring and two skylights for pleasant daylight. In addition, there is a separate closet with the washing machine connection. On the attic floor you will find the central heating installation (Nefit, 2023), mechanical ventilation and extra storage space under the sloping sides.
GARDEN:
The backyard is approximately 11 meters deep and is favorably located to the east, allowing you to fully enjoy the sun here. The garden is neatly laid out with neat paving, ceramic tiles and stone planters. Thanks to the rear access, the garden is practically usable. At the back stands a freestanding wooden storage shed, ideal for bicycles and garden tools.
Acceptance: by mutual agreement
A ready-to-move-in and comfortable family home with four bedrooms, a sunny garden and a fine location in Butterhuizen. Can you see yourself living here already? Then plan a viewing quickly via EV Wonen Makelaardij – we would be happy to show you this beautiful home!
CLAIM: Easily schedule an appointment via Funda or the website of EV Wonen Makelaardij. We would be happy to show you this nice house! Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 419.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Energielabel B
Energielabel registratie 13-06-2018
Verwarming Cv-ketel
Inhoud 390 m³
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafel
Current energy consumption
Annual electricity consumption
2312 kWh
Potvis 99, Heerhugowaard
Annual gas consumption
682 m³
Potvis 99, Heerhugowaard
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 419.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.230
2% transfer tax (€ 8.380) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 429.230
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 08-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at EV Wonen Makelaardij
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
