Potvis 99, Heerhugowaard

OP ZOEK NAAR EEN COMFORTABELE GEZINSWONING IN DE PRETTIGE WOONOMGEVING VAN BUTTERHUIZEN? DAN ZIT JE HIER GOED!

Deze fijne woning is voorzien van een woonoppervlak van ca. 114 m², ligt aan de Potvis in de rustige en geliefde wijk Butterhuizen en is zoals we mogen zeggen instapklaar. De woning beschikt over een lichte woonkamer met laminaatvloer en VLOERVERWARMING, een luxe keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer.

De achtertuin met achterom en houten berging is een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen. Deze zonnige achtertuin op het oosten maakt dit tot een ideale gezinswoning.

Goed onderhouden. De combinatie comfort, ruimte en een fijne ligging in een rustige woonwijk, en daarbij vier slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnige tuin maakt dit een ideaal huis voor wie zorgeloos wil wonen.

CHARACTERISTICS
- Woonoppervlak ca. 114 m²
- Bouwjaar 1992
- Energy label B
- Four bedrooms
- Moderne keuken (2022)
- Moderne badkamer (2018)
- Kunststof dakkapel aan de achterzijde (2019)
- Underfloor heating on the ground floor
- Tuin op het oosten met berging en achterom
- Rustige en kindvriendelijke ligging in Butterhuizen

LOCATION:
De woning is gelegen aan De Potvis, in een prettige woonwijk met veel groen en speelgelegenheid. Een Albert Heijn bevindt zich in de wijk en winkelcentrum Middenwaard ligt op slechts 10 minuten afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel onderweg richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

VIEWING: easily book an appointment via Funda or the EV Woning Estate Agents website. We would be happy to show you this lovely property!

CLASSIFICATION:

GROUND FLOOR:
Het is hier heerlijk thuiskomen in een lichte ruimte met een fijne sfeer. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich een praktische opbergkast. Aan zowel de voorzijde als aan de achtergevel zijn elektrische zonneschermen geplaatst.

De woonkamer loopt naadloos over in de moderne keuken, die in 2022 is vernieuwd en van alle gemakken is voorzien. Je beschikt hier over een 5-pits inductiekookplaat, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer met drie laden, vaatwasser, draaicarrousel (Le Mans), headfree afzuigkap en een composiet werkblad met brede laden. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken.

1ST FLOOR:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaatvloeren en een combinatie van gladde wanden en behang. Aan de achterzijde is in 2019 een kunststof dakkapel van circa 4 meter breed geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht.

De badkamer is in 2018 vernieuwd en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Een comfortabele en frisse ruimte om de dag goed te beginnen of ontspannen af te sluiten.
De verdiepingen zijn uitgevoerd met betonnen vloeren.

2ND FLOOR:
De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met laminaatvloer en twee dakramen voor prettig daglicht. Daarnaast is er een aparte kast met de wasmachineaansluiting. Op de voorzolder vind je de cv-installatie (Nefit, 2023), mechanische ventilatie en extra bergruimte onder de schuine kanten.

GARDEN:
De achtertuin is circa 11 meter diep en ligt gunstig op het oosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met nette bestrating, keramische tegels en stenen plantenbak. Dankzij de achterom is de tuin praktisch in gebruik. Achterin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.

Acceptance: by mutual agreement

Een instapklare en comfortabele gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een fijne ligging in Butterhuizen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging via EV Wonen Makelaardij – we laten je deze mooie woning graag zien! Lees de volledige omschrijving